常見問題

Q1. Simple Credit 銀行的物業貸款服務有何分別?

Simple Credit 優點

一般銀行的貸款條件

  • 審批過往信貸紀錄
  • 一個工作天辦妥
  • 任何收入證明
  • 營商毋須提供財務報表
  • 提前還款免罰息
  • 不影響信貸紀錄

 
  • 須有良好的過往信貸紀錄
  • 詳細收入證明
  • 須通過負擔和壓力測試
  • 批核時間最少2-3星期
  • 一般需要提供過去6個月之入息證明或糧單
  • 公司需要過去3財務報表
  • 提前還款有罰息
     

*戶需於早上11時前辦理申請並交齊文件。貸款實際所需時間視乎物業種類及情況而定。本公司保留隨時終止貸款優惠之權利及貸款之最終批核權。

 

Q2. Simple Credit 的物業貸款有何優點?

請 Simple Credit 的物業貸款只需要準備簡單文件:
物業現契/按揭供款單、差餉單及任何收入證明
 

Q3. 還款期可長達多久?

還款期可靈活安排,年期由短至3個月至長達10年,客戶可根據自己的供款能力決定還款年期。

 

Q4. 貸款手續是否由律師辦理?

為保證客戶獲得優質可靠的物業貸款服務,本公司會委託位於中環具規模的律師行辦理貸款手續。

第一步

過電話、傳真、Whatsapp電郵、及網上即時申請或親臨本公司辦理申請並提供物業資料

第二步

進行初步審批只需15

第三步

通知客戶初步審批結果、利息及供款額等資料

第四步

戶帶同所需文件親臨本公司辦理貸款申請手續

第五步

24時後,於律師樓簽約即可過*

*戶需於早上11時前辦理申請並交齊文件。貸款實際所需時間視乎物業種類及情況而定。本公司保留隨時終止貸款優惠之權利及貸款之最終批核權。

 

Q6. 一般電話審批需時多久?

審批時間需時約十五分鐘,然後客戶服務主任會回覆客戶有關審批的結果。

 

Q7. 謂淨息?何謂連息連本?兩種還款方式有何分別?

淨息 每個月只供利息,約滿後才需償還全數本金。
連息連本 銀行分期一樣,每期款包含本金及利息。

 

Q8. 送契可否做按揭?

一般情況下送契滿 3 年便可辦理按揭,
在特殊情況下,本公司亦會彈性處理,少於3年亦可接受申請。
 

Q9. 如果物業是聯名擁有,是否所有業主同意才可申請貸款?

不一定,聯名物業不一定得到所有業主同意才可申請貸款。Simple Credit 貸款申請十分簡便,于申請時可由其中一位業主辦理申請手續
詳情可以諮詢您的法律顧問或免費諮詢 Simple Credit 專業法律團隊

 

Q10. 如果物業是長命契,而另一位業主已過身,可否再做按揭?

可以,本公司可安排律師代辦手續。在特殊情況下,本公司亦會考慮於遺產承辦手續辦妥前,   預先批出部份貸款。
詳情可以諮詢您的法律顧問或免費諮詢 Simple Credit 專業法律團隊。